Reiseführer Lago Maggiore - Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Allgemeine Geschäftsbedingungen bei der Anmietung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern
1. "imcasa.de" vermittelt die Vermietung von Ferienwohnungen und -häusern und bemüht sich um eine einwandfreie Abwicklung vor Ort. "imcasa.de" ist nicht selbst Vermieter, dies ist in jedem Fall der jeweilige Eigentümer.
2. Eine Buchungsanfrage kann per e-mail, Telefon, Post oder Fax erfolgen. Zusammen mit der Buchungsbestätigung erhält der Gast Informationen zur Bezahlung des Mietpreises, die nach den Konditionen der Vermieter erfolgt. Nach Eingang der vereinbarten Anzahlung erhält der Gast eine schriftliche Buchungsbestätigung zusammen mit Informationen zur Anreise und Übernahme des Mietobjekts.
3. "imcasa.de" geht davon aus, dass die Gäste nur mit der vereinbarten und bestätigten Personenzahl anreisen. Die Mitnahme von Haustieren ist nicht in allen Wohnungen möglich, sie muss vorher vereinbart werden. Sonderleistungen richten sich nach den Angaben auf den Seiten der jeweiligen Ferienwohnungen und Ferienhäuser: Kaution, Wäscheservice, Nebenkosten, Heizung, Endreinigung usw.
4. Ferienwohnungen und -häuser werden für mindestens eine Woche vermietet. Die Anreise erfolgt in der Regel bis 17 Uhr, die Abreise bis 10 Uhr.
5. Eine Kündigung des Mietvertrags durch den Mieter muss schriftlich erfolgen. Die Stornogebühren betragen bei einer Kündigung bis 21 Tage vor Reiseantritt die geleistete Anzahlung, bei kurzfristiger Kündigung 80 % des Mietbetrags, wenn das Mietobjekt nicht mehr anderweitig vermietet werden kann. Bei vorzeitiger Abreise verfällt der bereits geleistete Mietpreis.
6. Im Falle von höherer Gewalt kann der Mietvertrag von beiden Seiten gekündigt werden, geleistete Kosten werden dann erstattet. Wenn die Vermietung aus Gründen, die "imcasa.de" nicht zu vertreten hat (z.B. bei anderer Disposition des jeweiligen Vermieters), annulliert werden muss, bemüht sich "imcasa.de" um eine Alternative oder erstattet bereits geleistete Zahlungen zurück.
7. Das angemietete Objekt und seine Einrichtung ist pfleglich zu behandeln, ebenso die gemeinschaftlichen Einrichtungen des jeweiligen Hauses. Vorhandene Hausordnungen sind auch für die Mieter verbindlich. Kommt es durch Verschulden der Mieter zu Schäden, so sind diese zum Ersatz verpflichtet. Die Benutzung des gemieteten Objekts erfolgt auf eigene Gefahr, eine Haftung durch die Vermieter wird nicht übernommen.
8. Bei eventuellen Mängelrügen wenden Sie sich an die genannte Kontaktperson vor Ort, die sich um Abhilfe bemühen wird. Zur Anerkennung nachhaltiger Mängel bedarf es der schriftlichen Mitteilung, die unverzüglich erfolgen muss.
9. Die im Rahmen der Internetpräsentation bzw. mündlich oder schriftlich gegebenen Informationen beruhen auf den Angaben der Vermieter. "imcasa.de" kann für seine Angaben keine andere Gewähr als die Angaben der Vermieter geben.
10. Berechtigte Schadenersatzansprüche können an "imcasa.de" nur bis maximal der Höhe der an "imcasa.de" geleisteten Zahlungen gestellt werden, darüber hinausgehende Forderungen können nicht anerkannt werden.
11. Sollte einer der oben aufgezählten Punkte ungültig sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der anderen Bestimmungen nicht berührt.
12. Mit der Buchung einer Ferienwohnung werden diese Geschäftsbedingungen anerkannt, der Gerichtsstand ist Emmendingen (Deutschland).
imcasa.de, Meisenweg 1, 79211 Denzlingen
